강축사의 인사이트

호텔은 단순한 숙박 공간을 넘어 다양한 부대시설을 갖춘 복합 공간으로 운영됩니다.그중에서도 PDR 룸(Private Dining Room)과 스카이라운지(Sky Lounge)는 특별한 고객 경험을 제공하는 대표적인 공간입니다. ✅ PDR 룸 – 개인 및 소규모 모임을 위한 프라이빗한 다이닝 공간✅ 스카이라운지 – 호텔의 고층부에 위치한 럭셔리한 라운지 공간 이번 글에서는 각 공간의 개념, 특징, 활용 사례 및 건축 설계 시 고려사항을 정리해보겠습니다.- PDR 룸 (Private Dining Room) – 프라이빗한 다이닝 공간 ✅ PDR 룸이란? ➡ Private Dining Room의 약자로, 개인 또는 소규모 그룹이 독립적인 공간에서 식사를 즐길 수 있도록 마련된 룸 PDR 룸은 일반적인 레스토랑과..

건축물은 단순히 구조물을 쌓아 올리는 것이 아니라 외부 환경으로부터 실내를 보호하고, 쾌적한 생활을 보장하기 위한 다양한 기술이 적용됩니다.특히 방수, 단열, 방음은 건축물의 내구성과 거주성을 결정하는 중요한 요소입니다. ✅ 방수(Waterproofing): 물이 새지 않도록 보호하는 기술✅ 단열(Thermal Insulation): 내부 온도를 유지하고 에너지 효율을 높이는 기술✅ 방음(Soundproofing): 외부 소음과 실내 소음을 차단하는 기술 이번 글에서는 이 세 가지 개념의 정의, 필요성, 적용 방법, 주요 자재 및 사례를 쉽게 정리해 보겠습니다.   1. 방수(Waterproofing) – 건축물의 수명을 좌우하는 핵심 요소 ✅ 방수란? ➡ 건축물에 물이 침투하는 것을 방지하여 구조체의 ..

건축 설계 단계에서 친환경 인증 절차를 고려하지 않아설계 변경, 추가 공사, 인증 비용 증가 등 문제가 발생하는 사례가 종종 있습니다. 예를 들어, 한 업무시설 프로젝트에서 녹색건축인증(G-SEED) 을 목표로 했지만,초기 설계에서 에너지 성능 및 실내 환경 기준을 충분히 반영하지 않아추후 설계 변경으로 인한 공사비 증가와 인증 지연 문제가 발생한 사례가 있었습니다. 오늘은 건축물의 친환경 인증 종류 및 인증 절차, 세부기준 등에 대해 전반적으로 알아보도록 하겠습니다.- 건축물의 친환경 인증 종류 건축물의 친환경 인증은 환경 영향을 최소화하고, 에너지 절약 및 쾌적한 실내 환경을 조성하는 것을 목표로 합니다.우리나라에서는 대표적으로 4가지 친환경 인증 제도가 운영되고 있습니다. ✔ 1) 녹색건축인증(G-..

안녕하세요 강축사입니다 :-) 오늘 소개할 프리츠커상 수상자는제2회(1980년) 프리츠커상 수상자 "루이스 바라간(Luis Barragán)" 입니다. "건축은 조형의 문제가 아니라, 빛과 그림자, 벽과 공간, 그리고 인간의 감각이 만들어내는 조화다.""나는 아름다움을 설계한다. 아름다움은 인간의 마음을 움직이는 건축의 본질이다."루이스 바라간은 감성과 색채가 어우러진 건축을 구현한 거장입니다. 단순한 형태와 강렬한 색채, 그리고 빛과 물을 활용한 공간 연출이 그의 건축을 독창적으로 만들었습니다. 그는 전통적인 멕시코 건축 요소를 현대적으로 해석하여, 감성적이면서도 기능적인 건축을 완성했죠. 그의 작품은 건축적 논리를 넘어, 직관적으로 느껴지는 아름다움과 평온함을 강조합니다.   - 루이스 바라간의 건축..

건물을 설계하고 건축할 때 ‘이 선을 넘으면 안 된다’ 라는 기준이 있습니다.이는 건축선, 건축한계선, 대지경계선 등의 개념으로 나뉘며, 건축 가능한 범위를 결정하는 중요한 요소입니다. 일반적으로 건축선과 건축한계선은 건물이 위치할 수 있는 최대 한계를 규정하는 요소이며,대지경계선은 해당 부지의 법적 경계를 나타내는 기준점입니다. 이번 글에서는 이 세 가지 용어의 정의, 차이점, 주요 규정 및 사례를 쉽게 정리해 보겠습니다.   - 건축선(Building Line, 建築線) ✅ 건축선이란? ➡ 건물을 지을 수 있는 최대한의 경계선으로, 도로와 건물 사이의 최소 이격 거리를 규정한 선 건축선은 일반적으로 대지 경계선과 도로 경계선을 기준으로 설정되며, 건축물의 배치와 거리 규정을 결정하는 핵심 요소입니다...

안녕하세요 강축사입니다 :-) 오늘 소개할 프리츠커상 수상자는 제1회(1979년) 프리츠커상 수상자 "필립 존슨(Philip Johnson)" 입니다."오늘날 건축이란 단순한 공간 창조가 아니라, 감정을 불러일으키는 것이다.""모든 건축은 스타일을 가져야 한다. 그렇지 않다면 건축이 아니라 단순한 건물에 불과하다."  필립 존슨을 떠올리면 모더니즘과 포스트모더니즘의 경계를 넘나든 건축가라는 생각이 듭니다. 유리와 철강을 활용한 간결한 형태의 건축부터, 장식적인 포스트모더니즘 디자인까지 그의 작품 스펙트럼은 넓고 다채롭죠. 특히, 존슨은 시대에 따라 건축 스타일을 변형하고 실험하는 태도를 가졌다는 점이 인상적입니다. 건축뿐만 아니라 건축 이론과 전시 기획에도 깊이 관여하며, 건축을 대중에게 널리 알리는 역..

안녕하세요 강축사입니다 :-) 건축에는 수많은 상이 있지만, 그중에서도 프리츠커상(Pritzker Architecture Prize) 은 가장 권위 있는 국제 건축상으로 평가됩니다.이 상은 건축가의 창의성과 공로를 인정하는 상으로, 건축계의 노벨상이라 불릴 만큼 영향력이 큽니다. 이번 글에서는 프리츠커상의 개요, 수상 기준, 주요 수상자 및 대표 건축물을 소개하겠습니다.1. 프리츠커상이란? ✅ 프리츠커상의 정의 프리츠커상(Pritzker Architecture Prize)은 건축 분야에서 혁신적인 성과를 이룬 건축가에게 수여하는 국제적인 상입니다. ➡ 1979년 미국의 프리츠커(Pritzker) 가문이 제정➡ 매년 1명의 건축가 또는 건축팀에게 수여➡ 건축의 예술적, 사회적 기여도를 평가 이 상은 건축계..

최근 공공 인프라 및 부동산 개발에서 민간 자본을 활용한 사업 방식이 주목받고 있습니다.그중 BTO(Build-Transfer-Operate, 건설-양도-운영) 방식은 정부와 민간 기업이 협력하여 인프라를 구축하는 대표적인 민간투자사업 방식입니다. BTO란 민간 기업이 공공시설을 건설(Build)하고, 이를 정부에 양도(Transfer)한 후 일정 기간 동안 직접 운영(Operate)하여 투자비를 회수하는 방식입니다. 이번 글에서는 BTO의 개념, 특징, 장점과 단점, 사례 및 다른 사업 방식과의 비교를 정리해 보겠습니다.- BTO(Build-Transfer-Operate)란? ✅ BTO의 정의 BTO(Build-Transfer-Operate)는 정부와 민간이 협력하여 공공 인프라를 개발하는 민간투자사업..

최근 건축 업계에서는 에너지 절약과 친환경 건축이 핵심 트렌드로 자리 잡고 있습니다.특히, **탄소 배출 저감과 에너지 절감을 동시에 실현하는 “제로 에너지 건축물(ZEB, Zero Energy Building)”**에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이번 글에서는 제로 에너지 건축물의 개념, 특징, 주요 기술, 국내외 사례 및 전망을 정리해 보겠습니다.- 제로 에너지 건축물이란? ✅ 제로 에너지 건축물(ZEB)의 정의 제로 에너지 건축물은 건물의 에너지 효율을 극대화하고, 태양광, 풍력 등 신재생 에너지를 통해 건물의 총 에너지 소비량을 “0”으로 만드는 건물입니다. 즉, 전력 소비를 줄이고, 필요한 전력을 자체 생산하여 에너지 자립을 실현하는 건축물을 의미합니다. ✅ 제로 에너지 건축물의 목표 1. ..

건축 설계를 진행하는 과정에서 건축물대장 정보를 정확히 확인하지 않아 예상치 못한 문제가 흔히 발생합니다.한 건축주는 기존 건물을 철거하고 신축을 진행하려 했으나,건축물대장 상 용도가 다르게 표기되어 있어 허가 절차가 지연되었습니다. 이처럼 건축물대장은 건축물의 기본 정보를 담고 있는 공식 문서이므로,건축 인허가, 리모델링, 매매 시 반드시 정확하게 확인해야 합니다.   - 건축물대장이란? ✔ 건축물대장이란? • 건축물의 주소, 용도, 규모, 건폐율, 용적률 등 기본 정보가 기재된 공식 서류 • 건축허가 및 사용승인 정보, 건축물의 법적 상태 등을 확인할 수 있음 ✔ 건축물대장은 왜 필요할까? • 건축허가 및 인허가 과정에서 필수 제출 • 매매 또는 임대 시 건축물의 법적 상태 확인 • 리모델링 또는 증..